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 ご入居後のメンテナンス

外回りのお手入れ…「外壁」







ジョイント部分や窓廻りなどのシーリング(コーキング部)は、材料の性質上、やせてきます。表面塗装や吹き付け材料にクラックが入る場合もありますが、防水性能としては心配することはありません。

●日常の手入れは不要ですが、雨水の跳ね返りなどで、汚れた場合は水で洗い流すようにしてください。
●年月が経ち、全面的な汚れや、退色したときは弊社迄ご相談下さい。

●ひび割れ、剥がれ、汚れ、シミはないか時々点検して下さい。




●モルタルは、耐火性、耐水性に優れた外壁材ですが乾燥の過程でクラック(ひび割れ)がはいりやすい特徴があります。現状では大、小の差はありますが建物の大部分に発生します。
●一般的にはよく生じるヘアークラック(細いひび)は透水などの問題は少なく、また下地防水施工をしてありますので、建物の耐久性に大きな影響はありません。

●日常の手入れは不要ですが、何分にも気候条件の厳しい外壁ですから、退色しやすいので5年程度で吹きかえをするのが理想です。
●外壁の主な汚れの原因
●水分を含んだ各種の空気中に浮遊しているコケやカビの胞子等が付着、発育して外壁の汚れの原因になっています。(これらの植物性による汚れは自然現象で、現状では避けられないところです。)

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